不動産投資の実践

不動産投資の実践

不動産投資の管理会社は変更可能!コストが低く対応が良い管理会社へ集約しよう!

現在、私は都内に3件の区分マンションを保有しています。そのうちの1件に空室がでているため、この機会に管理会社を集約しました。 契約変更に必要な書類のやり取りなどを考えると腰が重くなりがちですが、実際にはすぐに終わり早めに行動してよか...
不動産投資の実践

退去者が出た区分マンションの募集条件はどう変えた?管理会社と確認した4つのポイント

先日、入居者の退去が決まった区分マンションの募集条件が決定しました。 入居者の退去と新しい入居者の募集は初めての対応ということで、管理会社と確認しながら話を進めさせてもらいました。 この記事では、募集条件を決めるに際して管理会...
不動産投資の実践

不動産投資を始めて1年半で初の入居者退去!新型コロナ不況下で次の入居者は決まるのか?

2019年から不動産投資を開始し、現在、都内に3つの区分マンションを保有しています。 最初の物件を購入してから今まで空室は一度も発生したことがなかったのですが、ついに管理会社から入居者退去の連絡がありました。 初めての対応とな...